Девочки помогите разобраться с налоговой
1)26 октября 2010 г. по договору уступки права требования у агенства недвижимости купили квартиру за 1 550 000
2)Продали по договору купли-продажи 24 декабря 2010 г. за 3 000 000, покупатель брал ипотечный кредит в банке …….короче деньги на счет пришли 25 января 2011 г. (расходный кассовый ордер банка от 25 января 2011 г.)
3)26 января 2011 г. мы по договору уступки права требования у агенства недвижимости от 26 октября 2010 г. внесли на их счет 1 550 000 (имеется квитанция от 26 января 2011 г.)
4)Первый способ оплаты налога с разницы (3 000 000 – 1 550 000 - 13% = 188 500) если подтверждается ( принимается во внимание 26 января 2011 г. мы по договору уступки права требования у агенства недвижимости от 26 октября 2010 г. внесли на их счет 1 550 000 ( имеется квитанция (кассовый чек) от 26 января 2011 г.)
5)Второй способ уплаты налога (если квитанция (кассовый чек) не подтверждается ( принимается во внимание 26 января 2011 г. мы по договору уступки права требования у агенства недвижимости от 26 октября 2010 г. внесли на их счет 1 550 000 ( имеется квитанция от 26 января 2011 г.) не имеет силу, то налог рассчитывается 3 000 000 – 1 000 000 – 13% = 260 000
6)Очень бы хотелось бы сэкономить 71 500, тем более не по своей вине такую сумму платить надо!
Есть знатоки налогооблажения или налоговики с опытом работы, самой мне не разобраться
Внимание! Для написания сообщений и просмотра вложений в этой теме необходима регистрация!
14 фев 2011, 12:48
#
Девочки если кому нужна я мой сот.892ноль22девять3ноль76
14 фев 2011, 14:21
#
Сначала вы заключили договор переуступки, потом получили зеленку и продали, так?
Не пойму, что вы имеете ввиду "если квитанция (кассовый чек) не подтверждается" Если она есть, как она может "не подтвердиться?"
А вообще я сколько делала декларации, всегда прилагала только договор к-п (в вашем случае переуступки) без квитанций. Пока никто не возмущался (в налоговой). Так что ИМХО можете вполне расчитывать на 1550000р вычета.
Не пойму, что вы имеете ввиду "если квитанция (кассовый чек) не подтверждается" Если она есть, как она может "не подтвердиться?"
А вообще я сколько делала декларации, всегда прилагала только договор к-п (в вашем случае переуступки) без квитанций. Пока никто не возмущался (в налоговой). Так что ИМХО можете вполне расчитывать на 1550000р вычета.
-
Нординка
offline - Золотой участник СП
-
09 мар 2011, 19:00
#
Давайте обратимся к Налоговому кодексу, а именно к ст.220 главы НДФЛ.
там сказано что Вы можете воспользоватся вычетом в размере 1000 000р либо..." Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов" ( пп.1п1.)
т.е. ответ на Ваш вопрос: вы имеет полное право на (3000000-1550000)*13%=188500.
А квитанция на 1550000 если имеется на руках, то никто вам не откажет в этом праве.
там сказано что Вы можете воспользоватся вычетом в размере 1000 000р либо..." Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов" ( пп.1п1.)
т.е. ответ на Ваш вопрос: вы имеет полное право на (3000000-1550000)*13%=188500.
А квитанция на 1550000 если имеется на руках, то никто вам не откажет в этом праве.
Есть ли во мне изюминка? Во мне масса изюминок.Да я,практически,кекс!!!
Вопросы трудоустройства, обсуждение работодателей, кадровые, трудовые вопросы
Работодателям! Публикуйте вакансии в данном разделе
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 29